マンションは、都市における居住様式として国民生活に定着し、現在そのストックは約３５０万戸に達するものと推計される。しかし、マンション居住については、賃貸住宅や戸建住宅の場合とは異なり、複数の人が同じ建物を区分所有することになるため、共用部分の維持管理、建物の経年劣化に伴う修繕や建替えへの対応等について居住者全員の合意のもとに進めなければならないという問題がある。これら老朽化によるマンションの建替えやマンション管理のあり方などの現在のマンションの抱える問題を研究し、解決することを目的に平成４年４月に学者、弁護士らによって設立された。
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