マンションなど、集合住宅の建設に際し、複数の人間が同志的な意志に基づいて組合をつくり、協同で、敷地の取得から、建物の企画設計、建築工事等を行なう方式のこと。建築後は、組合員（または需要者）が、個々の住戸の区分所有者となる。最近では、設計事務所（建築士）やハウスメーカー、不動産業者などが住宅建設組合の設立を企画し、不特定多数の需要者のなかから参画者を募り、アドバイスや運営を行う例も多くなってきている。組合方式ともいう。
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