極めろ不動産！用語集～Q&Aまで！ ～ 頭金はどれぐらい必要ですか。

一般的に、頭金は 購入価格の最低２割は必要 と言われています。これは住宅ローンを貸し出す金融機関の多くが、融資率は購入価 格の８割までと決めているからです。一部ではこの原則が撤廃され１００％融資する ところも出てきていますが、一定以上の収入がある人に限られているので、購入後の 返済を軽くするためにもある程度の頭金は用意しましょう。また、購入代金の他に諸費用 （税金、各種保険、仲介手数料、引越費用等）が新築の場合で物件価格の３％～７％、中古で５％～１０％かかるので、この資金も頭に入れておきましょう。

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